建筑資質轉讓和變更的不同

建筑資質轉讓與變更是一種常見的資質管理行為,但許多人并不十分清楚這兩種行為的區(qū)別,資質轉讓過程中也涉及到資質變更,這兩種行為有何不同?

建筑變更與轉讓目的不同。

由于與申請建筑資質相比,企業(yè)的情況發(fā)生了變化,所以企業(yè)必須變更建筑資質。比如,建筑施工企業(yè)的地址、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照等基本情況都發(fā)生了變化,需要辦理相應的變更手續(xù)。

施工資質的轉移主要是由于公司業(yè)務運作的改變。舉例來說,如果企業(yè)的經(jīng)營范圍改變了或者沒有經(jīng)營資質范圍,企業(yè)希望將資質轉移出去,這種做法通常比直接注銷資質要好一些。

建設單位與施工單位資質是不同的。

企業(yè)資質變更申請比較簡單,只要向建設主管部門提出資質變更申請,并經(jīng)建設主管部門批準,企業(yè)即可獲得建設主管部門頒發(fā)的新資質證書,變更結果需報住建部門備案。

建筑業(yè)資質轉讓比較麻煩,因為建筑業(yè)資質是企業(yè)能力的證明,與企業(yè)不可分割。所以,僅僅轉讓建筑資質是不可能的。當前建筑施工資質轉讓存在兩種運作方式,一是企業(yè)整體轉讓,企業(yè)法人的變更實際上等于企業(yè)的轉讓;二是資質剝離,即資質先被剝離出新的子公司,再被剝離出子公司,兩者本質上都是公司轉讓。

由以上可以看出,建筑企業(yè)資質轉讓和變更之間仍存在較大差異,企業(yè)在辦理資質變更時,要注意建筑企業(yè)資質的變更時間,變更程序必須在辦理工商變更手續(xù)后一個月內(nèi)完成。但由于建筑資質轉讓程序繁瑣,且企業(yè)控制權變更頻繁,因此企業(yè)在轉讓過程中應注意防范風險。



建筑資質轉讓與變更是一種常見的資質管理行為,但許多人并不十分清楚這兩種行為的區(qū)別,資質轉讓過程中也涉及到資質變更,這兩種行為有何不同?

建筑變更與轉讓目的不同。

由于與申請建筑資質相比,企業(yè)的情況發(fā)生了變化,所以企業(yè)必須變更建筑資質。比如,建筑施工企業(yè)的地址、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照等基本情況都發(fā)生了變化,需要辦理相應的變更手續(xù)。

施工資質的轉移主要是由于公司業(yè)務運作的改變。舉例來說,如果企業(yè)的經(jīng)營范圍改變了或者沒有經(jīng)營資質范圍,企業(yè)希望將資質轉移出去,這種做法通常比直接注銷資質要好一些。

建設單位與施工單位資質是不同的。

企業(yè)資質變更申請比較簡單,只要向建設主管部門提出資質變更申請,并經(jīng)建設主管部門批準,企業(yè)即可獲得建設主管部門頒發(fā)的新資質證書,變更結果需報住建部門備案。

建筑業(yè)資質轉讓比較麻煩,因為建筑業(yè)資質是企業(yè)能力的證明,與企業(yè)不可分割。所以,僅僅轉讓建筑資質是不可能的。當前建筑施工資質轉讓存在兩種運作方式,一是企業(yè)整體轉讓,企業(yè)法人的變更實際上等于企業(yè)的轉讓;二是資質剝離,即資質先被剝離出新的子公司,再被剝離出子公司,兩者本質上都是公司轉讓。

由以上可以看出,建筑企業(yè)資質轉讓和變更之間仍存在較大差異,企業(yè)在辦理資質變更時,要注意建筑企業(yè)資質的變更時間,變更程序必須在辦理工商變更手續(xù)后一個月內(nèi)完成。但由于建筑資質轉讓程序繁瑣,且企業(yè)控制權變更頻繁,因此企業(yè)在轉讓過程中應注意防范風險。




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