房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險(xiǎn)有哪些？(房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃)
房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
對(duì)于市場(chǎng)中的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于其在經(jīng)營(yíng)期間承擔(dān)的納稅負(fù)擔(dān)較重，因此，很多房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)有著專(zhuān)業(yè)開(kāi)展納稅籌劃的訴求。不過(guò)，納稅籌劃是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性極強(qiáng)的操作，如若籌劃不當(dāng)，很有可能為企業(yè)帶來(lái)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。那么，房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險(xiǎn)有哪些？接下來(lái)，本文來(lái)帶您對(duì)此進(jìn)行具體了解！
一般來(lái)說(shuō)，有關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，其主要有以下這些：
1、納稅籌劃基礎(chǔ)不穩(wěn)所導(dǎo)致的籌劃風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于市場(chǎng)中的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，其進(jìn)行納稅籌劃需要具備良好的基礎(chǔ)條件。所謂納稅籌劃的基礎(chǔ)條件，是指企業(yè)的管理決策層和相關(guān)人員對(duì)納稅籌劃的認(rèn)識(shí)程度，企業(yè)的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理水平，企業(yè)涉稅誠(chéng)信等方面的基礎(chǔ)條件。但事實(shí)上，當(dāng)前市場(chǎng)中的房地產(chǎn)企業(yè)管理決策層對(duì)納稅籌劃普遍缺乏必要的了解和重視，而且企業(yè)在會(huì)計(jì)核算方面也會(huì)存在一定問(wèn)題，如賬證不完整、會(huì)計(jì)信息失真等，從而造成房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃基礎(chǔ)不穩(wěn)固，導(dǎo)致面臨較強(qiáng)的籌劃風(fēng)險(xiǎn)。
2、稅收政策變化導(dǎo)致的籌劃風(fēng)險(xiǎn)。在現(xiàn)實(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)企業(yè)適用稅收政策是在不斷發(fā)生變化的。即隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的發(fā)展變化，國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，稅收政策總是要進(jìn)行相應(yīng)的變更，以此來(lái)適應(yīng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。所以，房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃也需根據(jù)政策變化適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。而由于納稅籌劃是事前籌劃，納稅籌劃方案的實(shí)施都需要一個(gè)過(guò)程。因此，如若在房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展納稅籌劃期間，其稅收政策發(fā)生相應(yīng)變化，就有可能使得依據(jù)原稅收政策設(shè)計(jì)的納稅籌劃方案變?yōu)椴缓戏ǚ桨?，進(jìn)而引發(fā)納稅籌劃的風(fēng)險(xiǎn)。
3、納稅籌劃目的不明確而導(dǎo)致的籌劃風(fēng)險(xiǎn)。納稅籌劃活動(dòng)是企業(yè)財(cái)務(wù)管理活動(dòng)的一個(gè)組成部分，實(shí)現(xiàn)稅后利潤(rùn)最大化只是納稅籌劃的階段性目標(biāo)，而實(shí)現(xiàn)企業(yè)納稅人價(jià)值最大化才是它的最終目標(biāo)。因此，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展納稅籌劃，必須事先對(duì)納稅籌劃的目的進(jìn)行明確，而不能盲目追求短期的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，只有在明確納稅籌劃目標(biāo)的基礎(chǔ)上，才能夠根據(jù)目標(biāo)制定切實(shí)可行的籌劃方案。因此，如若籌劃目的不明確，將會(huì)導(dǎo)致籌劃方案制定混亂，最終招致企業(yè)更大的潛在損失和風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。所以，企業(yè)開(kāi)展納稅籌劃，務(wù)必要注意這一點(diǎn)。
以上是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險(xiǎn)的介紹。有開(kāi)展納稅籌劃訴求的房地產(chǎn)公司，可提前對(duì)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)作具體了解！
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