給外籍員工租賃房屋的企業(yè)所得稅及個人所得稅問題？

　 　根據《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十條和國家稅務總局公告2018年第28號第五條的規(guī)定，如果取得了以貴司抬頭的增值稅發(fā)票，貴司可以按照福利費的規(guī)定進行稅前扣除。

　　根據財稅字199420號的規(guī)定，該外籍個人是以非現金的方式取得的福利。因此，可以免征個稅；但根據財稅2018164號第七條的相關規(guī)定，2019年1月1日至2021年12月31日期間，如果該外籍個人享受住房補貼免征個稅的政策，則不能同時享受滿足居民個人時的住房租 金的專項附加扣除政策。自2022年1月1日起，外籍個人不再享受住房補貼免稅優(yōu)惠政策，應按規(guī)定享受專項附加扣除。

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　　相關規(guī)定：

　　《企業(yè)所得稅法實施條例》

　　第四十條企業(yè)發(fā)生的職工福利費支出，不超過工資薪金總額14%的部分，準予扣除。

　　《財政部、國家稅務總局關于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字199420號）

　　二、下列所得，暫免征收個人所得稅

　?。ㄒ唬┩饧畟€人以非現金形式或實報實銷形式取得的住房補貼、伙食補貼、搬遷費、洗衣費。

　?。ǘ┩饧畟€人按合理標準取得的境內、外出差補貼。

　?。ㄈ┩饧畟€人取得的探親費、語言訓練費、子女教育費等，經當地稅務機關審核批準為合理 的部分。

　　《財政部關于個人所得稅法修改后有關優(yōu)惠政策銜接問題的通知》（財稅2018164號）

　　七、關于外籍個人有關津補貼的政策

　?。ㄒ唬?019年1月1日至2021年12月31日期間，外籍個人符合居民個人條件的，可以選擇享受個人所得稅專項附加扣除，也可以選擇按照《財政部國家稅務總局關于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅〔1994〕20號）、《國家稅務總局關于外籍個人取得有關補貼征免個人所得稅執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)〔1997〕54號）和《財政部國家稅務總局關于外籍個人取得港澳地區(qū)住房等補貼征免個人所得稅的通知》（財稅〔2004〕29號）規(guī)定，享受住房補貼、語言訓練費、子女教育費等津補貼免稅優(yōu)惠政策，但不得同時享受。外籍個人一經選擇，在一個納稅年度內不得變更。

　　（二）自2022年1月1日起，外籍個人不再享受住房補貼、語言訓練費、子女教育費津補貼免稅優(yōu)惠政策，應按規(guī)定享受專項附加扣除。
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