注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司流程

　　前些年的炒房熱還有余溫，當時的盛景還是歷歷在目，一人名下7、8套房產(chǎn)可真是厲害，然后房地產(chǎn)中介公司就越來越多，當時也是大熬了一筆呢，因為買房子的人實在是太多了，以至于現(xiàn)在還是有很多人把目光放在了房地產(chǎn)上面，那咱們就來看看放房地產(chǎn)中介公司的注冊流程。

　　一、設立房產(chǎn)中介服務機構(gòu)應提供下列資料：

　　(一)《房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)備案申請表》;

　　(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營范圍中含有“房地產(chǎn)”字樣);

　　(三)法定代表人有效身份證明;

　　(四)組織機構(gòu)及章程;

　　(五)辦公場所證明;

　　(六)有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和注冊資金證明;

　　(七)有與其從事業(yè)務相應資質(zhì)等級相適應的規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員資格證明并簽訂勞動合同(資格證書、注冊證書、身份證明等);

　　(八)市場可行性研究報告;

　　(九)房管部門認為必要的其他資料;

　　二、設立房產(chǎn)中介機構(gòu)應注意事項：

　　新成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，按注冊資金不低于30萬元，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人不少于1名或房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理不少于3名，以房地產(chǎn)經(jīng)紀為主營業(yè)務等規(guī)定條件報市房地產(chǎn)管理部門備案，并申領《房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)臨時備案證書》。

　　開展業(yè)務1年后，有相應的經(jīng)營業(yè)績，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人不少于2名，同時具有工程師、經(jīng)濟師、會計師等中級職稱人員，以房地產(chǎn)經(jīng)紀為主營業(yè)務，未發(fā)生損害當事人合法權益行為的，可報請市房地產(chǎn)管理部門備案，并申領《房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)備案證書》。房地產(chǎn)經(jīng)紀臨時資格不能超過兩年。

　　新成立的房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)，應具有10萬元以上注冊資金，房地產(chǎn)及相關專業(yè)中級以上職稱的人員不得少于總?cè)藬?shù)的50%。

　　房地產(chǎn)管理部門每年對房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的專業(yè)人員條件進行一次檢查，并于每年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的名單。凡檢查不合格的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，不得繼續(xù)從業(yè)。

　　房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應當按照核準的業(yè)務范圍從事經(jīng)營活動，按規(guī)定標準收取服務費用，依法納稅，并接受行業(yè)主管部門及其他有關部門的指導、監(jiān)督和檢查。

　　三、房產(chǎn)中介條件

　　１、首先需要有自己的名稱、組織機構(gòu)；

　?。?、其次還得有固定的服務場所；

　?。?、當然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；

　?。?、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的，還得有房地產(chǎn)及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人中須占總?cè)藬?shù)的百分之50以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。

　　以上就是注冊房地產(chǎn)中介公司的全部事項，希望對您們有所幫助，記得關注哦，留言您最想注冊的公司類型，下次給您介紹。

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