注冊公司準(zhǔn)備紅本租賃合同？

首先我們需要來了解一個東西，也就是“紅本租賃合同”到底是什么?紅本租賃合同，也交房租租賃憑證，是成都注冊公司地址實質(zhì)審查的憑證之一，由房屋所在轄區(qū)的房屋租賃管理辦公室出具。
因為證書樣式是一個本子，而且外皮是紅色的，因此叫“紅本租賃合同”，用來區(qū)分與房東之間的打印租賃合同成都注冊公司地址審查為什么要搞的這么鄭重呢?這個主要是用A4紙打印的合同容易偽造，而經(jīng)過備案的租賃合同就不一樣了，只有是真實存在租賃關(guān)系，人家管理辦公室的才會給予開具
還有一個就是現(xiàn)在嚴(yán)查公司注冊地址，主要是以前審查不嚴(yán)格的時候，很多公司地址是憑空捏造，胡編亂造出來的，滋生很多違法犯罪的公司，而地址的不真實給公安機(jī)關(guān)辦案帶來阻礙，因此，現(xiàn)在對于公司注冊地址進(jìn)行嚴(yán)查也就很合理。而且以前注冊公司地址也會進(jìn)行抽查，只是不那么嚴(yán)格。還有一個問題就是“無地址注冊公司”，這里的無地址所說的是有些企業(yè)在初期沒有辦法去租辦公樓，因此可以選擇在住宅、租住住房、孵化器、掛靠商務(wù)秘書公司等。
但這也是需要有真實地址的，通過這個地址，工商稅務(wù)可以聯(lián)絡(luò)到你公司的。不然，即使要求再低，你如果是虛假的地址，被查到了也要受罰，列入經(jīng)營異常名錄。本身公司登記的地址就有對外聯(lián)絡(luò)的功能，不僅要能夠上門能找到，還要有人能接收文件，接聽電話。
而對于文章開頭說的，是不是要準(zhǔn)備紅本租賃合同才能注冊公司這個問題，答案是否定的?，F(xiàn)在注冊公司還是網(wǎng)上全流程進(jìn)行提交，但是如果被抽查到，就要準(zhǔn)備好“場地證明文件”?！凹t本租賃合同”只是其中的一個，還有其他的方法可以證明也行。比如：可以請全體股東和法定代表人帶身份證及場地證明到辦事大廳協(xié)助核實，確定對登記地址具有使用權(quán)。當(dāng)然，如果股東中就有房屋所有人的，只要帶房產(chǎn)證原件和復(fù)印件過去就行了。如果是股東承租的，那么，就要和房東到轄區(qū)房管所辦理“紅本租賃合同”。如果是和二房東簽了合同的話，不僅需要提供和二房東之間的租賃協(xié)議，還要二房東和真正的房東經(jīng)過房管所備案的租賃憑證。如果沒有房屋編碼卡，或者沒有拿到房產(chǎn)證無法辦理租賃憑證備案的?？梢灾苯诱埥值擂k或管理處開具場地使用證明(場地使用證明需找街道辦蓋章，一式三份，申請人、市監(jiān)局、街道辦各留一份)?！皥龅厥褂米C明”就是為了證明地址的真實性，而且在這里開公司是社區(qū)同意的。
還要說一句就是，現(xiàn)場提供材料之后，還要等審核結(jié)果，等審核通過后重新提交注冊申請，就可以順利的拿到營業(yè)執(zhí)照了。