新政策西安注冊公司地址必須商用嗎?

  西安注冊公司對地址的要求較高,像普通的民用房、住宅不能用于注冊公司,因為,西安工商部門要求用于企業(yè)登記注冊的地址必須是商用或者商住兩用。什么是商用地址?飛酷科技介紹到:商用地址是指那些被貨運公司定義為商業(yè)用地的地址,通這些地址被劃為商業(yè)地產(chǎn),例如:寫字樓、園區(qū)等,這些都是商用地址,并且由專門的物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。接下來,飛酷科技為您介紹有關(guān)注冊地址相關(guān)問題。

  注冊地址相關(guān)問題解答

  一、什么是實地注冊?

  工商管理局要求某些經(jīng)營必須以實際地址登記注冊,比如,餐飲,批發(fā),美容美發(fā)等。實地注冊要求經(jīng)營場所必須是商用地產(chǎn),可以是租賃場地(或者符合要求的自有房產(chǎn))作為公司注冊地址,注冊公司時需要提供房產(chǎn)證明,租賃合同等資料。

  二、什么是虛擬地址注冊?

  虛擬地址注冊是由第三方提供的地址作為公司的注冊地址,一般不用于辦公,經(jīng)營地址可以自己定,報稅事項落在這個注冊區(qū)域。

  三、實地注冊與虛擬地址注冊的區(qū)別?

  (1)費用區(qū)別

  實地注冊需要企業(yè)提供商業(yè)用途的辦公場所,租賃地址會花費很大的一筆費用;

  虛擬地址注冊是能夠長期的免費使用,公司搬遷也不用辦理變更的手續(xù),節(jié)約公司運營成本。

  (2)手續(xù)區(qū)別

  實地注冊和虛擬地址注冊在工商的手續(xù)流程是一樣的。都需要送工商等相關(guān)部門的審批。

  四、選擇虛擬地址注冊的有哪些好處?

  (1)合法性:不用擔(dān)心稅務(wù)工商部門核查。

  虛擬地址是我國為了扶持中小企業(yè)發(fā)展而特此批準(zhǔn)的,便于前期企業(yè)順利經(jīng)營與此同時也能為企業(yè)節(jié)省一定的成本。

  (2)費用低。無用地租賃費用。

  虛擬地址是隸屬各招商園區(qū),經(jīng)政府部門批準(zhǔn)允許的,只為企業(yè)工商登記注冊而存在的地址。

  (3)優(yōu)惠的稅收政策:高額的企業(yè)返稅

  虛擬地址作為各大開發(fā)區(qū)提供的政策,若使用園區(qū)的地址開辦公司,通都可享受不同程度的返稅優(yōu)惠。

  五、注冊地址可以和實際地址不一樣嗎?

  對于注冊地址,肯定還有人會問,我的注冊地址和我的實際經(jīng)營地址能否不一致? 的答案當(dāng)然是不可以的。我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個,以營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址為準(zhǔn)。

  六、公司注冊地址異會帶來哪些影響?

  (1)被工商納入異吊銷營業(yè)執(zhí)照

  (2)被稅局納入“走逃戶”運營受到限制

  (3)影響企業(yè)形象及信譽(yù)度

  (4)被受限參加政府采購及招投標(biāo)

  七、如何解除地址異呢?

  (1)公司經(jīng)營地址與注冊地址一致時, 介紹到只需填寫解除地址異申請表,提交相關(guān)材料申請解除,待工商人員上門考察后,便可成功解除公司地址異。

  (2)公司經(jīng)營地址與注冊地址不一致時,依照相關(guān)規(guī)定,向工商部門申請公司地址變更登記,領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照后,提交上相關(guān)材料申請解除異,待工商人員上門考察后,便可解除公司地址異。

  注冊公司選擇在郊區(qū)?還是選擇在市區(qū)?

  初期投資

  建議:郊區(qū)

  原因:郊區(qū)便宜。在市區(qū)注冊的公司一般需要自行提供注冊地址。西安市規(guī)定,房產(chǎn)證必須寫有“商業(yè)”、“辦公樓”等字樣,才能被工商局受理。所以在市區(qū)注冊公司,首先要租寫字樓,價格較貴。而郊區(qū)注冊是為了招商引資,所以便宜。

  企業(yè)形象

  建議:市區(qū)

  原因:公司注冊在市區(qū)會給顧客留下很好的印象。競標(biāo)時注冊地址也是籌碼之一。在許多情況下,在郊區(qū)注冊的公司一般讓人覺得實力不強(qiáng)。所以,假如客戶對此有特殊要求的,那企 就建議您在市區(qū)注冊了。

  報稅的便利性

  建議:皆可

  原因:在市區(qū)報稅和郊區(qū)報稅都很方便。如果財務(wù)委托財務(wù)代理,代理機(jī)構(gòu)都會幫你解決所有財務(wù)的問題。

  退稅政策

  建議:郊區(qū)

  原因:郊區(qū)退稅略高。在郊區(qū)登記可以享受高額退稅政策,這是在郊區(qū)登記的最大優(yōu)勢。西安每個郊區(qū)的退稅依據(jù)都差不多,市區(qū)的退稅率為零。

  西安注冊公司的地址應(yīng)該在郊區(qū)還是在市區(qū)?

  如果有以下情況,飛酷科技建議在市區(qū)登記,否則建議在郊區(qū)登記。

  一是對公司的合法性要求特別高,希望保持長期穩(wěn)定;

  二是未來發(fā)展方向與人脈資源比較穩(wěn)定;

  三是注冊地址已經(jīng)租好,想用這個地址作為辦公地址;

  四是如果要成立進(jìn)出口公司或者申請一般納稅人資質(zhì),需要實地注冊的公司類型。

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