地役權舉例說明（地役權是什么時候設立）

前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

舉例說明：甲公司a地塊鄰海，乙公司b地塊靠陸地一側(cè)，乙公司為建設海景房而和甲公司協(xié)商：甲公司在30年內(nèi)不得建設高于6層的建筑物，乙每年向甲支付一千萬。

結合本案，乙公司為了提高b地塊的效益，在空間上利用了甲公司的a地塊。甲公司的a地塊為供役地，乙公司的b地塊為需役地。

與其相似的一個權利是民法典第288～296條規(guī)定的相領權：相鄰關系可以簡單理解為“鄰居”，相鄰權下為自己的便利使用“鄰居”必要的土地等的也無需支付對價。

例如張三、李四相鄰而居，張三必須經(jīng)過李四門前才能到自己的家里，李四必須基于有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則為張三提供必要的便利。