開水費(fèi)發(fā)票的差額征稅是什么意思
營改增差額征稅:是指營業(yè)稅改征增值稅應(yīng)稅服務(wù)的納稅人,按照國家有關(guān)營業(yè)稅差額征稅的政策規(guī)定,以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除支付給規(guī)定范圍納稅人的規(guī)定項(xiàng)目價款后的不含稅余額為銷售額的征稅方法.提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接收方收取的自來水水費(fèi),以扣除其對外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡易計稅辦法依3%的征收率計算繳納增值稅.
對于銷售額,原則上是營改增差額征稅:是指營業(yè)稅改征增值稅應(yīng)稅服務(wù)的納稅人,按照國家有關(guān)營業(yè)稅差額征稅的政策規(guī)定,以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除支付給規(guī)定范圍納稅人的規(guī)定項(xiàng)目價款后的不含稅余額為銷售額的征稅方法。
計算方式：一般增值稅銷項(xiàng)計算，都是不含稅銷售收入*稅率或征收率。
差額征收方式，則是(不含稅銷售收入-成本)*稅率或征收率。
按照差額辦法怎么開具發(fā)票即納稅人自行開具增值稅發(fā)票時,通過新系統(tǒng)中差額征稅開票功能,錄入含稅銷售額(全部價款和價外費(fèi)用)和扣除額,系統(tǒng)自動計算稅額和不含稅金額,備注欄自動打印"差額征稅"字樣,發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開.
差額征稅全額開票的業(yè)務(wù)1、中國證券登記結(jié)算公司;2、建筑服務(wù)勞務(wù)分包;3、一般計稅房地產(chǎn)銷售;4、融資租賃服務(wù);5、融資性售后回租服務(wù)收取租金;6、物業(yè)管理服務(wù)收取自來水費(fèi);7、轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán);8、航空運(yùn)輸代理提供境外航段機(jī)票代理服務(wù);9、一般納稅人提供客運(yùn)場站服務(wù);10、航空運(yùn)輸銷售額.
差額征稅差額開票的業(yè)務(wù)1、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù);2、融資性售后回租服務(wù)收取本金;3、旅游服務(wù);4、勞務(wù)派遣服務(wù);5、安保服務(wù);6、人力資源外包服務(wù);7、公益特服號接受捐款;8、簽證代理服務(wù);9、代理進(jìn)口;10、境外單位考試費(fèi);11、金融商品轉(zhuǎn)讓;12、機(jī)票代理服務(wù);13、小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)。
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