廈門房產(chǎn)稅如何征收

1、從價(jià)計(jì)征：依照房屋余值繳稅的，稱之為從價(jià)計(jì)征。房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%到30%后的余值計(jì)算繳納；

2、從租計(jì)征：依照房屋房租收益計(jì)征的，稱之為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房屋房租收益為房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。

以上就是廈門房產(chǎn)稅如何征收相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)稅從租計(jì)征常見問題

1、出租房子的，用房租收益做為計(jì)稅基礎(chǔ)。對(duì)合作經(jīng)營的房屋，在計(jì)征房地產(chǎn)稅時(shí)有所差異。共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房屋余值作為計(jì)稅基礎(chǔ)，計(jì)征房地產(chǎn)稅；對(duì)扣除固定收益的，由租賃方按房租收益計(jì)繳房地產(chǎn)稅；

2、融資租賃業(yè)務(wù)的房子，在計(jì)征房地產(chǎn)稅時(shí)要以房屋余值計(jì)算征繳，租期內(nèi)房產(chǎn)稅的經(jīng)營者，由本地稅務(wù)局依據(jù)具體情況確定；

3、新房交收使用時(shí)，中央空調(diào)等設(shè)備算在房產(chǎn)的原價(jià)值中的，房產(chǎn)的原價(jià)值要包含空調(diào)設(shè)備。

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