銀行拒貸可以退首付嗎

銀行拒貸是可以退首付的。按揭貸款辦理不了時(shí)可以退房，但會(huì)依據(jù)不同的緣由追責(zé)交易雙方不一樣的責(zé)任，實(shí)際如下所示：

1、倘若是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的緣故導(dǎo)致購(gòu)房者的按揭貸款無(wú)法辦理，例如開(kāi)發(fā)商未獲得產(chǎn)權(quán)證或售賣不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的新房出售，造成銀行方未通過(guò)貸款審批，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退回首付款及預(yù)付款，并要求開(kāi)發(fā)商賠償貸款失敗的經(jīng)濟(jì)損失；

2、倘若因?yàn)橘?gòu)房者提供的材料為虛假的或是個(gè)人信用記錄不太好，導(dǎo)致銀行拒絕個(gè)人貸款，即使也可以操作退房，但購(gòu)房者需要承擔(dān)合同違約責(zé)任，并賠付一定的合同違約金；

3、倘若因?yàn)楝F(xiàn)行政策或銀行的要求產(chǎn)生變化而造成貸款失敗，購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商商議進(jìn)行退房，若商議失敗且合同書上沒(méi)有相對(duì)的要求，購(gòu)房者可以提起訴訟并證明確實(shí)無(wú)法進(jìn)行買房，并要求開(kāi)發(fā)商退還首付款及訂金。

以上就是銀行拒貸可以退首付嗎相關(guān)內(nèi)容。

如何在無(wú)法辦理貸款時(shí)減少經(jīng)濟(jì)損失

1、選用協(xié)議書的形式進(jìn)行約定：簽定定金協(xié)議、首付協(xié)議，且要與開(kāi)發(fā)商商議加上合同補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行填補(bǔ)承諾；

2、選購(gòu)房產(chǎn)前做好功課：購(gòu)房者在購(gòu)房前應(yīng)細(xì)心調(diào)研個(gè)人辦理貸款的資質(zhì)有沒(méi)有問(wèn)題；

3、調(diào)研開(kāi)發(fā)商是否存在問(wèn)題；

4、資詢銀行購(gòu)房者的資質(zhì)證書，能申請(qǐng)到多少貸款，通過(guò)率有多大，保證心里有數(shù)。

本文主要寫的是銀行拒貸可以退首付嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。