房貸還不起了銀行怎么處理

1、若是第1次沒有準時還款，銀行會使用電話或短信息的方式提醒借款人按時還款；

2、若是連續(xù)超過3次沒有準時還款，銀行工作人員會直接打電話給借款人進行催收，并計算罰息；

3、若是沒有準時還款累計次數(shù)超過6次的，銀行會直接起訴借款人，律師會打電話給借款人，告知不還款的后果，并且抵押的房產會被法院凍結；

4、若是借款人仍然不還款，法院將會對抵押房產進行司法拍賣，若貸款有擔保人，擔保人也會被追究連帶責任。

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房貸交不起怎么辦

1、若只是短期內資金周轉困難，借款人可以去找親朋好友借錢償還房貸；

2、若是資金問題比較嚴重，需要半年或半年以上才可以解決的話，這個時候借款人可以試著向銀行申請延期還款；

3、若是資金問題一直無法得到解決，住房貸款一直還不了，那么銀行是有權將房子拍賣的。那么在這以前，借款人可以個人轉讓或出售房屋，來償還銀行剩下住房貸款的本錢及利息。

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