上海契稅標準

1、個人選購家中唯一住房，總面積為90平方米及以下的，減征1%的征收率征繳房產(chǎn)契稅；總面積為90平方米以上的，減征1.5%的征收率征繳房產(chǎn)契稅；

2、個人選購家中第二套或以上房屋的，按記稅價格的3%計算交納房產(chǎn)契稅。

以上就是上海契稅標準相關內(nèi)容。

房產(chǎn)契稅的計稅基礎為房產(chǎn)的價格。因為土地資源、房子所有權遷移方法不一樣，標價方式不一樣，因此實際計稅基礎視差異狀況而決定。

集體土地使用權轉(zhuǎn)讓、土地資源使用權售賣、房產(chǎn)買賣，以交易量價格為計稅基礎。交易量價格就是指土地資源、房子所有權遷移合同書明確的價格，包含承受者需要支付的貨幣、商品、無形資產(chǎn)攤銷或是別的經(jīng)濟發(fā)展權益。

土地資源使用權贈予、房屋贈與，由征繳行政機關參考土地資源使用權售賣、房產(chǎn)買賣的市場價格為準。土地資源使用權互換、房子互換，為所互換的土地資源使用權、房子的價格差值。本文主要寫的是上海契稅標準有關知識點，內(nèi)容僅作參考。