按揭是什么意思

按揭指的是購(gòu)房者將房地產(chǎn)當(dāng)作抵押物并采取分期還款的方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，并在每個(gè)月依照借款額支付利息的行為。按揭買(mǎi)房所支付的利息要比直接向銀行貸款買(mǎi)房的利息低。因?yàn)閲?guó)家鼓勵(lì)居民買(mǎi)房，故用戶(hù)在無(wú)法全款買(mǎi)房的時(shí)候，選擇按揭買(mǎi)房的方式也挺好的，按揭貸款的周期也很靈活。當(dāng)除了買(mǎi)房，像買(mǎi)車(chē)子也可以用按揭的方式來(lái)還貸。

按揭與貸款第一個(gè)區(qū)別就是抵押物，用戶(hù)若是向銀行進(jìn)行貸款，還要提供一定的抵押物，像一些房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)證，才能辦理下來(lái)貸款；而按揭不需要什么抵押物就能辦按揭。第二個(gè)區(qū)別是房屋所有權(quán)所屬不同，按揭也是分期還款，在還款期間，房屋所有權(quán)是業(yè)主的；而貸款是只有在借款人還完借款后抵押取消，房屋所有權(quán)才歸于個(gè)人。第三個(gè)區(qū)別是利息不同，貸款利息比按揭要高很多。