房土兩稅是什么意思

房土兩稅指的是房產(chǎn)稅還有城鎮(zhèn)土地使用稅。房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)為征稅的對象，向房產(chǎn)的所有者所征收的一種財產(chǎn)稅。2012年，中國才開始進(jìn)行征收房產(chǎn)稅的試點，因為在全國范圍內(nèi)突然征收房產(chǎn)稅較為困難，因此先從部分城市開始征收。

土地使用稅即城鎮(zhèn)土地使用稅，指的是在全國范圍內(nèi)，對使用土地的個人或者集體征收的一種稅。土地使用稅的計稅標(biāo)準(zhǔn)為使用者實際占據(jù)的土地面積。土地使用稅的納稅義務(wù)人有如下幾種：

1、具有土地使用權(quán)的個人、集體及單位；

2、若具有土地使用權(quán)的個人、集體及單位離開了土地所在地，則這一土地的實際使用者為納稅人；

3、某土地的使用權(quán)仍未確定或者產(chǎn)生了糾紛，則該土地的實際使用者為納稅人；

4、某土地使用權(quán)為多方共有，則擁有權(quán)力的多方都屬于納稅人，都需要繳納土地使用稅。