首套房首付比例

現(xiàn)在房?jī)r(jià)變得越來(lái)越高昂，如今所普遍的買(mǎi)房方式，也從以前的買(mǎi)斷付清變成了貸款首付。而首付是付多少呢？首套房首付比例又是多少呢？其實(shí)現(xiàn)在我國(guó)對(duì)于此類(lèi)比例沒(méi)有明確固定規(guī)定，都是各地方根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)情從而確定比例。下面讓我們來(lái)詳細(xì)說(shuō)說(shuō)首付比例是多少。

1、通過(guò)商業(yè)首次貸款：商業(yè)貸款條件較為苛刻，他會(huì)觀察你的整個(gè)家里其他人名下有沒(méi)有其他房產(chǎn)，還會(huì)觀察其他人有無(wú)貸款，如果你家里其他人有房產(chǎn)或者其他人有貸款，那么這都不算是首次商業(yè)貸款，都不能享受最大比例，最大比例可以直接貸款房子價(jià)格的70%，比如說(shuō)你要買(mǎi)一套300萬(wàn)的房子，那么你通過(guò)商業(yè)首次貸款，最多可以貸款210萬(wàn)。此時(shí)首付比例大概在30%；

2、通過(guò)公積金首套貸款：公積金貸款在房子的90平米之內(nèi)可以按照價(jià)格的80%貸款，但超過(guò)90米的地方依然是要按照70%貸款。而此時(shí)房子首付比例最低不會(huì)低于20%。

經(jīng)過(guò)上述，首套房首付比例是多少，大家都知道了吧。