公積金貸款20年和30年利弊

1、公積金貸款20年：還貸周期相對(duì)較短，利息較少，但是每月的還款經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較大；

2、公積金貸款30年：整體的貸款周期較長(zhǎng)，總利息的數(shù)額較多，但是每個(gè)月的還款壓力相對(duì)20年較為輕松。

辦理房貸時(shí)，銀行會(huì)讓借款人選擇還款周期，最常見(jiàn)的是20年和30年這兩種周期。如果貸款人收入比較高，則適合選擇短期貸款的形式。如果收入相對(duì)比較低，則適合將貸款的周期適當(dāng)拉長(zhǎng)。

公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工可以辦理的一項(xiàng)貸款。公積金貸款由各地的住房公積金管理中心統(tǒng)一進(jìn)行審批管理，在職職工在購(gòu)房、翻修房屋等場(chǎng)景下，如果資金不足，都是可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的。公積金貸款的條件包括正常連續(xù)每月繳納了住房公積金、簽訂3年勞動(dòng)合同或者已經(jīng)連續(xù)簽訂3次1年期的勞動(dòng)合同、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源、借款人可以獲取合法的擔(dān)保方式等等。