最高額抵押權(quán)和浮動抵押權(quán)的區(qū)別

最高額抵押權(quán)和浮動抵押權(quán)的區(qū)別在于定義不同，效力范圍不同，特征不同。最高額抵押的定義是為保證其擔(dān)保債務(wù)的順利履行，債務(wù)人或者第三方在規(guī)定時間內(nèi)對將要持續(xù)存在的債務(wù)提供擔(dān)保財務(wù)的，債務(wù)人對期限屆滿的債務(wù)遲遲不償還或是發(fā)生了雙方當(dāng)事人約定行使抵押權(quán)的情況。

最高抵押權(quán)的特征

1、從屬性的方面來說屬性是普通抵押權(quán)的重要性。簡單來說就是，抵押權(quán)在發(fā)生上，處分上，消滅上具有從屬性。最高額抵押權(quán)是十分特別的抵押權(quán)，沒有從屬性。抵押權(quán)的特別之處就在于抵押標(biāo)的物的特定和抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的特定兩個方面；

2、抵押權(quán)是為了擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的物權(quán)。所以，抵押權(quán)擔(dān)保的對象只能是債券；

3、抵押權(quán)的實現(xiàn)是抵押人行使抵押權(quán)，用抵押的東西的價值優(yōu)先清楚其債券。通常情況下，抵押權(quán)的實現(xiàn)應(yīng)當(dāng)具備四個條件，分別是一是須抵押權(quán)的有效存在，二是須債務(wù)人的債務(wù)在有效期限內(nèi)償還，三是須債務(wù)人未償還債務(wù)，四是須債務(wù)人未還清債務(wù)不是因為債務(wù)人方面的原因。