為什么央行要大家選lpr

央行要大家選lpr主要目的是為了推進(jìn)貸款利率的市場(chǎng)化。以往的政策是直接采用央行自行設(shè)定的貸款基準(zhǔn)利率，市場(chǎng)不能發(fā)揮對(duì)經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)作用。于是央行采取貸款利率市場(chǎng)化改革，推出了lpr。lpr是由18家銀行報(bào)價(jià)，然后再根據(jù)算法加權(quán)平均，計(jì)算得出當(dāng)月的lpr，每月都會(huì)重新定價(jià)，能夠充分反映出市場(chǎng)的貸款變化。

lpr的推出讓房貸利率與央行設(shè)定的貸款基準(zhǔn)利率失去關(guān)聯(lián)。貸款基準(zhǔn)利率是國(guó)家用來(lái)調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要工具之一，不僅僅是房地產(chǎn)行業(yè)，貸款基準(zhǔn)利率的變化能影響到各行各業(yè)。在房貸利率與貸款基準(zhǔn)利率脫鉤后，央行可以在不刺激房地產(chǎn)的同時(shí)刺激其他行業(yè)的經(jīng)濟(jì)。既可以幫助維持房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定，又可以讓中央銀行更加方便的推進(jìn)刺激經(jīng)濟(jì)的政策而不用顧慮房地產(chǎn)行業(yè)。