lpr加10個基點是什么意思

LPR加10個基點表示的是房貸利率按照相關期限的LPR加上十個基點數(shù)進行計算。其中，基點表示的是貸款基礎利率的調整點數(shù)。以2021年1月20日的LPR利率為例，其五年LPR利率為4.65%，那么住房貸款五年以上的利率為4.65%+0.01%*10=4.75%。此外，在實際房貸利率的計算中，實際房貸利率=LPR+差點數(shù)值。

LPR指的是貸款市場報價利率，是由有權威的報價行以其行的高質量客戶的貸款利率為依據(jù)，對市場操作利率加點進行公開報價的方式。本操作以中國人民銀行賦權中國各個銀行同行業(yè)拆借中心計算及公開的基礎貸款利率，各個類別的金融機構以貸款市場報價利率為參考標準進行貸款款額的定價。2020年8月12日，中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行以及中國郵政儲蓄銀行聯(lián)和發(fā)布公告表明將按照規(guī)則統(tǒng)一制定調整LPR的定價方式。2021年1月20日，最新的央行LPR利率1年期為3.85%，5年期為4.65%。